近期机构研报指出，住建部初次以“1234”框架系统定义房地产成长新模式，焦点是全力鞭策项目公司制、从办银行制和现房发卖制三项根本性轨制落地。研报认为，新项目优先选择现房发卖，将显著提拔房企资金周转门槛，但同时加快行业出清、改善供需节拍——短期新房供应放缓，利好优良房企存量去化。研报指出，超440条处所政策稠密出台；“好房子”扶植从尺度、叠加城市更新五年使命明白，新开工11。5万个老旧小区等硬目标，家居、物管及存量相关财产链需求。